物业公司承包水电合同范本
物业公司承包水电合同范本 第一篇
甲方：__________（发包方）
乙方：__________（承包方）
本着互相信赖的规则，就甲方的水电工程达成下面内容协议。
第一条工程概况
一.装修施工地点：_____________________________________________
二.工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日
三.本项工程预计费用_____元人民币。
第二条材料供应的约定
一.甲方提供的材料
乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要 材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。
甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量难题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。
甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
二.甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。
三.乙方提供的材料
乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
乙方自带施工的必须工具（锥子、切割片等），要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。
第三条工程质量及验收的约定
一.本工程应严格执行民族《住宅装饰装修工程施工规范》gb五零二一零-XX及《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb五零三二七-XX并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他 db-三五/t九八》及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》
二.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身缘故造成质量难题，其返工费用由乙方承担，工期不变。
三.工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。
第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定
一.严格遵守规定的装饰装修施工时刻，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施
工带来的扰民难题及与周围单位、住户的关系。
二.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。三.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
四.保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理职业。
五.负责装饰装修所产生垃圾的处理职业，每日至少清洁一次。
六.乙方如因施工缘故需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。
七.乙方应做好施工材料保管职业，禁止闲杂人等进入现场。
八.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
第五条工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定
一. 工程款付款方式：
布管验收合格后支付工钱的_____%，水电完工后支付_____%，整体竣工验收合格后支付_____%
二. 乙方承包内容：
一）水电开槽、布线、穿线、埋槽
二）所有水电施工经过的垃圾清运（每天现场整理装袋）
三）水电施工的穿墙、打孔、切割
四）开关面板安装
五）小五金、马桶、的安装
六）后期灯具的安装
三.工程结算方式：
按实结算：
总价结算：____元/平米（套内面积）
第六条违约责任
一.甲方未按合同约定时刻付款的，每逾期____天，甲路线乙方支付____元的违约金。
二.由于乙方缘故逾期竣工的，每逾期____天，乙路线甲方支付____元违约金。
第七条 纠纷处理方式
因工程质量双方发生争议时，双方协商解决；当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。
第八条合同的变更和解除
一.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款_____%支付违约金，并办理终止合同手续。
二.施工经过中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。
第九条其它约定
一.双方同意由第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）进行协商职业。
在未经第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用。
二.经过第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用。
三.因气候、停电等不可抗力或不可预见影响造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。
四.甲方在入住前可以要求乙方____次来现场配合其他工种的交叉施工，超过____次部分每次甲方需支付乙方_____元/天的劳务费。
五.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量难题由乙方免费维修，在接到甲方通知后_____小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见缘故造成的难题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。
第十条附则
（一） 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
（二）本合同签订后工程不得转包。
（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
（四）合同有效期至_____________________.
（五） 水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。
甲方（签字）________乙方（签字）________
_______年____月____日_______年____月____日
物业公司承包水电合同范本 第二篇
甲方：
乙方：
依据《_合同法》、《_建筑法》及相关法律、法规，本着平等、自愿、诚恳守信的规则，甲乙双方就工程水电安装劳务分包事宜协商一致。制订立如下劳务分包合同条款，以供双方共同遵守执行。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程承包范围：
工程范围与内容：工程所有土建面积、施工图内所有的强弱电及给排水安装工程，(室外散水米)，施工图改变后工程量另行计算。
四、工期要求：乙方必须在___年___月___日前竣工。乙方在甲方规定的时刻内完成施工任务，甲方要求的竣工是指该工程全部完成，验收合格。
五、工程承包方式：只包括人工费，不包括材料。
六、合同价款：本合同价款为人民币：___元每平方米(以建筑面积结算)
七、付款和结算方式：
(一)由于本工程量较大，工期较长，规划采用按月支付劳务费，即每月实际完成工程量的八零%支付劳务费，当工程竣工验收合格，付清所有工程款，我方支付总劳务费的五%剩余价款，即为总劳务费的五%，作为施工质量保证金，质保期为半年，质保期满且无质量难题，甲方无息支付乙方质量保证金。)
八、设计变更：因施工变更导致工程量增加部分工程款由甲乙双方友好协商，延误的工期相应顺延。
九、材料设备供应：
本合同工程所有用于水电主材由甲方采购提供。
十、双方责任：
一、甲方责任：
(一)按时提供施工职业面给乙方使用和甲方提供的给排水、电气及弱电安装图纸、图说、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的职业内容
(二)负责协调配合管理施工现场，指定相应的施工员监管施工职业，负责有关签证。
(三)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场住宿。
(四)预留孔洞细石砼浇筑及线盒周边补烂由甲方负责。
二、乙方责任：
(一)土建面积、施工图内所有的水电及弱电安装工程，
(二)应按照设计图的要求及施工规范施工，达到民族验收标准
(三)施工现场水、电材料上下车均由甲方负责。
(五)现场由甲方提供的原材料严禁浪费，否则，甲方有权要求乙方按原值赔偿。
(六)乙方提前七天提出规划材料由甲方审核购买
(七)清洁卫生由乙方清理
十一、安全文明施工：
一、乙方在施职业业中要文明施工，不浪费材料，不出安全事故。
二、乙方在施工中必须注意安全，杜绝安全事故发生。如因乙方造成的安全事故发生意外伤害的费用，一千元下面内容(含一千元)，乙方承担全部费用，一千元以上，甲方承担超出全部费用。
三、甲方负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全及治安职业。乙方工人要遵守安全规章制度。
十二、其它管理制度：
一、乙方进场工人如有偷盗、损毁甲方财物行为的一经发现，除退赔原物外，处以______元的罚金，并依法追究其法律责任。
十三、如有工程增加量，甲方应按实际工程量收方。
十四、未尽事宜，甲方和乙方共同协商：
一、本合同经双方签字盖印后生效，本合同承包范围内任务完成，结清余款后本合同即告终止。
二、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，均具有同等法律效力。
甲方(签字)：乙方(签字)：
日期：日期：
物业公司承包水电合同范本 第三篇
发包方(下称甲方)：
承包方(下称乙方)：
根据《_建筑法》以及其他相关法律法规规定，甲乙双方就乙方承接甲方发包的水电工程的施工的有关事宜，协商一致，同意按下列条款签订本合同，以资共同遵守。
第一条工程项目概况
工程名称：
文化苑小区水电安装工程
工程地址：
文化苑小区
承包方式：包材料、包安装(含防雷接地)、包质量、包文明施工、包竣工调试验收的方式。
使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。
工程范围与内容：(包括施工图内所有的水电安装工程，施工图改变后工程量另行计算)
第二条工期
一、乙方必须在
年月日前竣工。乙方在招标方规定的时刻内完成施工任务，甲方要求的竣工是指该工程全部完成，验收合格。
二、如因由施工场面(包括土建施工场地、水电施工图的提供、施工方案变更、拖欠工程款)影响乙方的工程进程则工期应作相应顺延。
第三条工程质量标准
按照民族现行安装规范施工，并达到水电验收标准合格等级。
第五条合同价款
本合同价款按万预算。(结算按工程完成时的最新定额，材料价格参照二零_年价目表，人工费六零元/定额工，括人工、机械、施工安装、调试、保险及风险等各项费用。
该工程完工后报验及检测费由甲方负责，若检测不合格，需要二次检测的费用由乙方负责。
第六条工程款支付
合同签订后甲方应付给乙方总款的一零%作为启动资金，电线、电缆到达现场付总工程款的三零%，开关灯具到达现场付总工程款的二零%，配电箱到达现场付总工程款的一零%，安装完成付总工程款的二零%，工程验收合格后付总工程款的七%，余三%作为质量保证金两年后无质量难题一次性全部支付给乙方。
第七条设计变更
因施工变更导致工程量增加部分工程款由甲乙双方友好协商，延误的工期相应顺延。
第八条双方责任
甲方责任
(一)按时提供施工职业面给乙方使用。
(二)负责协调配合管理施工现场，指定相应的施工员监管施工职业，负责有关签证。
(三)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场住宿。包乙方职业人员住宿床位，用水、用电。
(四)按施工安全规范的规定，采取应有的施工安全措施，确保施工安全与第三者的安全。在施工经过中发生的伤亡事故责任以及因乙方管理不善造成的损失，均由乙方自行承担。
(五)工程竣工未交付甲方之前，甲方应协助乙方负责已完工程的保护，保护期间如有人为故意损坏，应由损坏方予以修复或返工。
(六)乙方必须服从甲方指定人员管理，按照甲方管理制度施工。
(七)负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全及治安职业。乙方工人因自身缘故在施工现场、职业时刻，发生意外伤害费用，一万元下面内容(含一万元)，乙方承担全部费用，一万元以上，甲方承担超出部分的七零%费用，乙方承担相应费用。如若是乙方工人自身不安全行为发生的意外伤害，甲方概不负责。
第九条安全施工
施工期间，乙方应严格遵守建筑工程安全技术规程、建筑工人安全操作规程、《_安装条列》和其他相关法规以及施工期间民族颁发的新的法律法规，并对现场作业的安全及工程质量负责。
乙方必须做好施工质量、安全管理;指定安全、防火负责人，物件堆放整齐。
乙方必须进行安全文明施工。
乙方应遵守建设工程安全生产有关规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施、消除事故隐患，由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。
因甲方缘故导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。
第十条工期延误
下面内容缘故造成工期延误，经过甲方现场工程师确认，工期相应顺延;
(一)甲方未按约定日期提供施工场面及相关开工条件;
(二)甲方未按约定日期支付工程进度款，致使施工不能正常进行。
(三)甲方工程师未按照合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行;
(四)设计变更和工程量增加;
(五)不可抗力：是指战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非甲乙双方负责造成的爆炸、火灾、水灾以及六级以上台风、大雨、暴雨、地震等;
(六)合同约定或甲方工程师同意工期顺延的其他情况。
合同双方任何一方不履行合同义务或不按照合同约定履行义务的其他情况，均属违约，由违约方承担违约责任，赔偿因其违约造成的损失。
第十一条合同争议解决方式
本合同履行经过中所发生的争议及本合同未尽事宜，由双方协调解决;协商不成时任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条合同生效与终止
第十三条合同份数
本合同自双技巧人代表或其他委托代理人签字加盖公章后生效。
本工程按照甲乙双方约定，甲方按照合同约定，支付完最终一笔尾款，此合同自动终止。
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物业公司承包水电合同范本 第四篇
甲方：代表(下面内容简称甲方)
乙方：代表(下面内容简称乙方)
依据《_合同法》、《_建筑法》及相关法律、法规，本着平等、自愿、诚恳守信的规则，甲乙双方就住宅小区的水电、弱电安装劳务分包事宜协商一致。制订立如下劳务分包合同条款，以供双方共同遵守执行
一、 工程名称：
二、 工程地点：
三、工程承包范围
工程范围与内容：所有土建面积、施工图内所有的水，电、及弱电安装工程，(施工图重大改变后工程量另行计算)
(三)室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装;
(四)室内照明灯具及开关预埋及安装;
(五)从专变、发电机低压屏至用电设备的所有线路、设备安装;
(六)防雷接地安装;
物业公司承包水电合同范本 第五篇
甲 方：
乙 方：
依照《_合同法》《_劳动法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚恳信用的规则，结合本工程具体情况，甲方将本给排水安装劳务工程承包给乙方，为明确甲乙双方的权利、责任及义务,甲乙双方就本工程劳务承包事宜协商一致，订立本合同，以资共同信守。
一、工程概况
一.工程名称：
二.工程地址：
三.工程内容：
四.合同工期：
二、合同条款明确事项
一.承包方式：安装工程人工费.
二.合同价格：
三.职业内容：采暖、生活消防给水、生产给水、排水、管道安装。
四.工期要求：乙方必须在甲方要求的期限内或提前竣工，若乙方缘故造成工期延误所造成的损失由乙方负责.
三、甲方责任
一.施工前甲路线乙方作书面技术交底，明确技术要求，并及时将工程所需材料组织进场.
二.乙方工人进驻甲方施工现场后，甲方应对入场人员进行遵纪守法、安全消防、社会治安及企业内部管理制度等方面的教育职业，并进行监督、检查.
三.甲方应及时提供乙方所需的技术资料，并向乙方讲清技术、质量、安全、节约等措施及要求。
四.甲方应负责安排好乙方工人的连续生产，尽量避免停工、窝工.
五.甲方应为乙方工人提供符合卫生标准的食宿和生产生活条件.
四、乙方责任
一.遵守公司现场管理制度，服从项目现场管理人员指挥.
二.严格按照设计要求，施工方案，技术交底和验收规范进行施工保证工程验收(合格).
三.该项工程乙方无权分包和私自转包.
四.乙方必须按甲方的工程进度规划和用工规划，配备齐全各种小型机具、以及技术人员和作业人员，满足工期质量等要求。严格遵守《劳动法》、《未成年保护法》选派合格的作业人员，禁止使用未满一八周岁的未成年人，对进场的作业人员进行质量、安全文明施工的教育.
五.乙方人员进场后，应及时向甲方提供符合要求的花名册一式二份及有效身份证，组织进场人员接受项目入场教育，遵守项目的管理制度，服从项目的统一安排和管理.
六.乙方人员进场和撤离须随时与项目联系，不得使用无手续人员，施工经过中不得频繁变换作业人员，特种作业必须持证上岗.
七.乙方人员在施工经过中若违规操作所造成伤亡事故、疾病由乙方负责(人力不可抗拒的影响除外)并承担其经济损失，其事故应分清责任，由责任方承担.乙方若有违章指挥、违章作业，以及打架、斗殴等行为，项目部有权予以处罚，乙方并承担由此而造成的一切损失.
八.保证质量安全、工期等责任目标的实现，乙方配合甲方协调各工种，并配合项目部专职质安员对质量安全自检、互检，及安全文明施工等专项检查评定和资料收集.
五、工程款结算及支付
一.本工程结算方式：按实际施工建筑面积结算，其它增加工程量、签证用工双方协商结算.
二.进度款支付方式：每月按实际施工完成量的八零%支付.
六、其他说明
一.本合同权利义务履行并结算完款项后，本合同终止.
二.本协议一式两份甲乙双方各执一份.
三.以上协议条款未尽事宜，双方协商解决.
甲方： 乙方：
法定代表人 ： 法定代表人 ：
委托代理人 ： 委托代理人 ：
电话： 电话：
年 月 日
物业公司承包水电合同范本 第六篇
甲方(发包方)： 乙方(承包方)：
依照《_合同法》及有关法律、法规的规定，结合庆阳北站扩建工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本工程的给排水、采暖及电气分项工程分包事宜，达成如下协议：
第一条基本概况
一、分项工程名称：庆阳汽车北站改扩建项目
洗车、修理车间;公厕给排水、采暖通风、消防及电路分项工程。
二、工程地点：
庆阳汽车北站院内
三、工程承包方式：
包工包料
四、工期：根据土建施工，必须合理安排进度，如果延误工期，每天处以三零零-五零零
元(大写：叁佰-伍佰元整)罚款。
五、承包范围：
公厕、洗车、修理车间图纸设计以内的给排水、采暖、电气及消防所有的工程量。
六、合同价款：公厕、洗车、修理车间给排水、采暖、电气及消防总造价三八二零五一元整(叁拾捌万两千零伍拾壹圆整)。
第二条承包责任
一、乙方必须严格按照设计要求规范施工。
二、乙方提前向甲方提供材料采购样品。
材料检验报告、产品合格证及相关资料，并做到进场材料与样品、设计、预算相符。如变更时，必须取得甲方及建设单位同意。每批进场材料必须取得监理和建设单位现场负责人验收同意后方可使用。
三、施工中严格执行安全施工操作规范，做好进场施工人员的安全教育、安全防护、防火规定、施工规范及质量标准要求，按期、保质保量完成施工任务。施工中乙方施工人员发生的任何安全事故由乙方承担所有责任。
四、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
五、保证施工现场的整洁，做到工完料净场地清。
六、自行组织施工工具设备、用具、劳动保护用品。
七、乙方代表必须随叫随到。
否则后果自负。
八、甲方负责给乙方提供一间房子。
第三条工期延误
一、对下面内容缘故造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延
(一)因天然条件产生的人力不可抗拒的影响。
(二)甲方同意工期顺延的其他情况。
二、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。
第四条工程验收和保修
一、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方应积极组织相关部门验收。
对验收存在的难题，乙方必须限期整改。
二、电气管线、给排水管道、设备安装工程保修为
二年。
三、供热体系为
二个采暖期。
第五条工程款支付方式
按工程进度付款，工程预验后付至八零%工程款，剩余二零%工程款在正式验收后支付(扣除五%的保修金)。
第六条违约责任
一、合同双方当事人中的任何一方因未认真履行合同约定或违反民族法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的’均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
二、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
三、因一方缘故，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
四、由于乙方缘故，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责维修，并承担维修费用，工期不予顺延。
五、如因乙方不能按期完工，甲方可以另行组织人员施工，费用从乙方总工费中扣除。
第七条附则
一、本合同经双方签字后生效，合同履行完毕后终止。
二、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物业公司承包水电合同范本 第七篇
发包方：_________项目部（下面内容简称甲方）
承包方：_________（下面内容简称乙方）
东兴建筑公司中标承建的世纪外滩三楼工程给排水、电器安装、避雷分部分项工程，经甲、乙双方共同协商，该公项工程由甲方发给乙方施工，为了明确双方的权利和义务关系，特对承包方中的一些事项订立如下合同条款：
第一条承包范围：世纪外滩三楼设计图纸所设计的所有给排水、消防、强电、弱电、避雷的安装施工，办公楼土建施工中的临时用水用电。
第二条承包形式：包工不包料。
第三条承包价款：按世纪外滩三楼建筑面积每平方米________元。
第四条付款办法：
第五条工程质量：必须严格按照设计图纸及施工验收规范施工，服从建设单位及甲方人员的管理，精心施工，严格各工序的施工程序和施工质量，每道工序完成后，该试验的要进行试验，该检测的要进行检测；建筑电器工程竣工后，按建筑电气工程施工质量验收规范gb五零三零三—二零xx标准验收，质量必须达到合格。
一、建筑给排水工程按建筑给排水施工质量验收规范gb五零二四二—二零xx验收，质量必须达到合格。
二、避雷扣消防工程必须经质量检测部门验收合格。
三、若有质量不合格的生，乙方必须及时返工，其人工费、材料费由乙方承担自理。
四、若在竣工交付使用后，在保修期限内发生质量难题，乙方必须及时自费修理，或因乙方违规施工造成使用中短路、烧坏电器等难题，由乙方承担责任和损失。
第六条施工安全：乙方搞好安全生产教育，必须严格执行民族安全生产法律法规和企业安全生产制度，重视安全生产，若乙方违章指挥违章作业发生安全事故及质量引起的事故一切后果由乙方承担。
第七条施工工期：土建施工阶段，水电预埋、安装进度必须满足总体施工进度，若耽误工期，引响施工进度，按项目部制订的工期奖惩进行奖惩。
第八条材料供应有关事项：乙方根据设计图纸，提前规划出各种材料的用量交甲方负责人，并配合甲方材料员采购，以避免材料供应不及时影响工期。水电后购材料的材质必须符合质量要求，保留好产品出厂合格证，不合格的材料不得采购进场，更不得使用于工程中。
第九条文明施工：
一、乙方必须搞好施工现场文明施工，所有材料必须堆放整齐，存放在指定的位置，随用随收，工完料净，若因乙方管理不当造成材料浪费、材料丢失，由乙方赔偿。
二、要搞好食堂卫生和职工生活；若有乱倒饭菜、乱解大致便等不卫生行为，一次给予二零元及其以上罚款。
三、若乙方人员在现场打架，一次给予一零零元及其以上罚款。
四、搞好各工种之间的配合，搞好洞口预留、埋件预埋。
第十条特约事项
一、甲方在土建、安装施工经过中使用临时用水用电，由乙方派人跟随服务，若不跟随服务，甲方可从乙方承包费中扣除服务费。
二、乙方必须搞好流动人口规划生育管理，人人持规划生育有关证明进场，杜绝违背民族规划生育现象的发生，若在各级领导检查中查出违规行为，一切责任由乙方承担。
三、乙方承包期间发生的一切债权，债务均由乙方自行处理，甲方不负责任，乙方不得拖欠民工工资。
四、由乙方引起的甲方被批评，造成荣誉损失，根据轻重程度乙方赔甲方名誉损失费。在乙方支工程款中扣除。
六、本合同自双方签字之日起生效，合同条款执行完毕失效。
七、本合同一式四份，双方各持两份。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
代表（签字）：_________代表（签字）：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
物业公司承包水电合同范本 第八篇
甲方：
乙方：
质量是生活，安全出效益。为确保该工程按时按质竣工验收，现将该工程所有水电安装作业承包给乙方，特定如下合同：
一承包技巧：
一承包形式：单包，即包工不包料。
二职业量：工程上的水电安装;临时设施上包括：办公室、门卫、仓库、宿舍等的照明、插座等用电的接线、敷设。文明设施配套上：材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。
三承包价格，按民族招标建筑平方每平方米元。按图纸设计和甲方要求，不论中途是否变更，一次性包定。
二工程进度：按甲方及业主要求，总工期天，基础、主体阶段跟着土建进度走，敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度规划如数完成，乙方如完不成生产任务，甲方有权采取小段罚款进行制约。
三质量上：项目部对该工程质量管理目标——一次性验收合格，争创优质主体。乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍，保证正常的使用功能，使业主、甲方满意，确保竣工验收顺利圆满。
四安全上：必须保证施工安全，杜绝任何大致事故。乙方必须配备安全员，安全帽由各工种自备，但乙方需购置符合民族安监合格产品，对职工要签定好安全合同，分项工程要有安全技术交底，服从现场安全管理，发现隐患及时汇报，所有施工中的安全由乙方(承包人)负责，甲方不承担任何责任。
五甲方负责一定的照明用电费用，其他超出的用电费用由乙方自理。
六文明卫生
一现场每天保持整洁，讲文明、讲卫生，工种间互相协调、配合、不争不吵，给业主和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆，材料每天做到工完场清、不浪费，发现浪费加倍罚款。
二职工宿舍生活区：宿舍内被褥、衣物叠放整齐，并经常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒影响;厕所、水沟等要经常用水冲洗;地面要每天打扫、清理，班组内宿舍班组人员轮流值日，宿舍外的班组之间轮流值日，垃圾应运至指定堆放地点;剩余饭菜禁止乱倒，应倒入指定的桶内;不随地大致便、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不赌博、不看色情录像和书籍;服从门卫管理，遵守进出时刻;语言文明，不酒后闹事，班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同。
七罚款制度
施工不带安全帽罚款五零元/人次;帽带不扣罚款二零元/人次;赤膊穿拖鞋施工罚款五零元/人次;悬空抛物罚款一零零元/人次;井字架吊篮乘人罚款一零零元/人次;宿舍内私拉电线罚款五零元/次;烧电热水器、电炒锅、电炉罚款五零元，并没收;点白日灯罚款二零元，酗酒闹事、打架斗殴出现一次处以二零零-五零零元的罚款，除追究其责任外，情节严重的交当地执法部门处理;乱倒剩余饭菜罚款二零元;在新建楼内大便罚款一零零元;不服从现场管理、指出难题而不及时整改者罚款一零零元。
八合同期内乙方必须信守合同。如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求，甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施;如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场，承包金额将永久拒绝支付。
九由甲方负责一定的用电费用(三零度/月)，超过规定用电量，由乙方自己负责。
十付款方式
平时按工程进度预付生活费，每人、每月不超过四零零元，其余到竣工验收后按总承包金付足七零%，余三零%在竣工验收后一年内付清。
十一此合同一式三份，双方签字后生效，各执一份为凭，存档一份，并作为甲乙双方当事人法律依据。
甲方：
乙方：
日期：年月日
物业公司承包水电合同范本 第九篇
甲方：__________（发包方）
乙方：__________（承包方）
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信赖的规则，就甲方的水电工程达成下面内容协议。
第一条工程概况
一、工程地点：
二、工程承包方式：a承包人包工包料；b承包人包工部分包料；c承包人包清工。
三、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
四、合同价款：本合同工程预算造价人民币___________元（大写），若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实计算。
第二条材料供给的约定
一、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如发生质量难题或规格有差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
二、甲方供应的装饰材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。
三、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品，应按材料价款的双倍补偿给甲方。
第三条工程质量及验收的约定
一、本工程应严格执行民族《住宅装饰装修工程施工规范》GB-二零xx和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB-二零xx并参照其它地方标准、质量评定验收标准。
二、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身缘故造成质量难题，其返工费用由乙方承担。
三、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。
四、本工程由_______方设计施工方案。
第四条安全生产各防火的现场治理的约定
一、严格遵守规定的装饰装修施工时刻，降低施工噪音，减少环境污染。
二、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
三、保证装饰装修现场整齐，竣工前做好卫生清扫和处理职业。
四、乙方应协同甲方做好施工材料保管职业，禁止闲杂人员进入现场。
五、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门，一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
第五条工程付款方式、承包内容、结算的约定
一、布局开槽完工后，支付工程款的_____%给乙方，水电完工后支付工程款的_____%，整体竣工验收合格后支付_____%。
二、本工程保修期伍年，须工程款全部结清，甲、乙双方签定《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
三、双方款项住来均应出具收据。
四、工程结算方式：水路____米，电路____米
五、乙方承包内容：
一）、水电开槽、布线、穿线、埋槽；
二）、所有水电施工经过的垃圾现场整理装袋；
三）、水电施工穿墙、打孔、切割；
四）、开关插座面板安装；
五）、小五金的安装；
六）、后期灯具的安装（水晶灯另计）；
七）、其他收费项目另计。
第六条纠纷处理
因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民法院提起诉讼。
第七条全同的变更和解除
一、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止全同，应以书面形式提出，并按合同总价款____%支付违约金，并办理终止合同手续。
二、施工经过中任何一方担出终止合同，须向另一主以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。
第八条其它约定
一、因气候、停电等不可抗力或不可预见影响造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。
二、甲方在入住前可以要求乙方_____次来现场配合其他工种的交叉施工，超过_____次部分每次甲方需支付乙方_____元/次的劳务费。
三、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量难题由乙方免费维修，在接到甲方通知后_____小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产质量量异议或不可遇见缘故造成的难题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。
第九条附则
一、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
二、本合同签订后工程不得转包。
三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
四、合同有效期至_______。
五、工程保修期伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。
甲方（签字）________乙方（签字）________
_______年____月____日_______年____月____日
物业公司承包水电合同范本 第十篇
发包方：_________项目部（下面内容简称甲方）
承包方：_________（下面内容简称乙方）
东兴建筑公司中标承建的世纪外滩三楼工程给排水、电器安装、避雷分部分项工程，经甲、乙双方共同协商，该公项工程由甲方发给乙方施工，为了明确双方的权利和义务关系，特对承包方中的一些事项订立如下合同条款：
第一条承包范围：世纪外滩三楼设计图纸所设计的所有给排水、消防、强电、弱电、避雷的安装施工，办公楼土建施工中的临时用水用电。
第二条承包形式：包工不包料。
第三条承包价款：按世纪外滩三楼建筑面积每平方米________元。
第四条付款办法：
第五条工程质量：必须严格按照设计图纸及施工验收规范施工，服从建设单位及甲方人员的管理，精心施工，严格各工序的施工程序和施工质量，每道工序完成后，该试验的要进行试验，该检测的要进行检测；建筑电器工程竣工后，按建筑电气工程施工质量验收规范gb五零三零三—二零零二标准验收，质量必须达到合格。
一、建筑给排水工程按建筑给排水施工质量验收规范gb五零二四二—二零零二验收，质量必须达到合格。
二、避雷扣消防工程必须经质量检测部门验收合格。
三、若有质量不合格的生，乙方必须及时返工，其人工费、材料费由乙方承担自理。
四、若在竣工交付使用后，在保修期限内发生质量难题，乙方必须及时自费修理，或因乙方违规施工造成使用中短路、烧坏电器等难题，由乙方承担责任和损失。
第六条施工安全：乙方搞好安全生产教育，必须严格执行民族安全生产法律法规和企业安全生产制度，重视安全生产，若乙方违章指挥违章作业发生安全事故及质量引起的事故一切后果由乙方承担。
第七条施工工期：土建施工阶段，水电预埋、安装进度必须满足总体施工进度，若耽误工期，引响施工进度，按项目部制订的工期奖惩进行奖惩。
第八条材料供应有关事项：乙方根据设计图纸，提前规划出各种材料的用量交甲方负责人，并配合甲方材料员采购，以避免材料供应不及时影响工期。水电后购材料的材质必须符合质量要求，保留好产品出厂合格证，不合格的材料不得采购进场，更不得使用于工程中。
第九条文明施工：
一、乙方必须搞好施工现场文明施工，所有材料必须堆放整齐，存放在指定的位置，随用随收，工完料净，若因乙方管理不当造成材料浪费、材料丢失，由乙方赔偿。
二、要搞好食堂卫生和职工生活；若有乱倒饭菜、乱解大致便等不卫生行为，一次给予二零元及其以上罚款。
三、若乙方人员在现场打架，一次给予一零零元及其以上罚款。
四、搞好各工种之间的配合，搞好洞口预留、埋件预埋。
第十条特约事项
一、甲方在土建、安装施工经过中使用临时用水用电，由乙方派人跟随服务，若不跟随服务，甲方可从乙方承包费中扣除服务费。
二、乙方必须搞好流动人口规划生育管理，人人持规划生育有关证明进场，杜绝违背民族规划生育现象的发生，若在各级领导检查中查出违规行为，一切责任由乙方承担。
三、乙方承包期间发生的一切债权，债务均由乙方自行处理，甲方不负责任，乙方不得拖欠民工工资。
四、由乙方引起的甲方被批评，造成荣誉损失，根据轻重程度乙方赔甲方名誉损失费。在乙方支工程款中扣除。
六、本合同自双方签字之日起生效，合同条款执行完毕失效。
七、本合同一式四份，双方各持两份。
甲方：_________代表：_________
乙方：_________代表：_________
_________年_________月_________日
物业公司承包水电合同范本 第十一篇
(甲方)：
(乙方)：
第一条：工程概况
一、工程地点：南站大道六三号(华麟重型汽车市场)
二、承包方式：
三、装修工程内容及范围(以实际施工材料为准)
四、单价：元/平方米(此单价以电为主，水体系少许)
五、工程总日期：
工程施工期限：二零xx年月日~二零xx年月日备注：假若非甲方要求延期，因乙方施工不当造成损失一切费用由乙方全部承担。将采取惩罚措施，除非不得已的缘故。
六.方式：前期工程以付生活费为主，后期全部工种竣工后，待业主、甲方、乙方，三方验收合格后，一五天内全部付清。
七.在施工期间，请遵守施工安全防范职业，若不遵守，安全责任自负。
备注：在维护公司利益的前提下，请按规范施工。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物业公司承包水电合同范本 第十二篇
甲方：
乙方：
根据《_合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方现就甲方委托乙方水电安装包工包料事宜，经协商达成一致，签订本合同并共同遵守。
第一条委托事项
甲方由于工程进展需要，拟将的水电安装工程以包安装、包工具、包料的形式委托乙方承包施工。
第二条乙方职业内容
一、包材料损耗(损耗按定额执行)。
二、包预留套管、预埋给水管，包给排水材料安装(不包含所有二次增压设备，空调冷凝管以及室外雨水管的安装。
三、电施工程，电柜下桩及表后的其他工程按图施工。
防雷连接，弱电预埋。(不包含，消防弱电配管和穿线，荧光灯具安装，以及其它灯具，设备电力，变压器和发电机组，各种配电柜，所有的计量表材料安装。)
四，所有水电工程以建筑物外轴线米为标准。(不包括消防。)
第三条施工工期
一、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利实现。
本合同约定本工程总工期为天;开工日期为：年月日，竣工日期为：年月日。
二、如遇下列情况，经甲方代表书面签字认可后，工程可以顺延。
(一)甲方不能按合同约定提供开工条件;
(二)工程量变化和设计变更;
(三)非乙方缘故超过四个小时以上(包括但不限于)停水、停电等情况;
(四)工程款未按时支付;
(五)不可抗力(如地震台风火灾等)。
三、由甲方责任造成的工期延误，甲方应支付由此给乙方造成的窝工损失及其他增加费用，相应顺延工期。
第四条工程总造价
给水工程，电工程。
按每㎡建筑面积元作为结算依据;
总价：
工程总量㎡，合计工程总造价为人民币大写 元，小写 元。
第五条付款办法
依工程建造不同时期为付款的时刻节点，分批支付，具体为：
一.出正负零，付总造价的
二.正负零以上每完成两层，付总造价的
三.主体封顶，甲方支付给乙方的款额不低于总造价的
四.积水排水做完，付总造价的
五，穿线安装完毕，付总造价的元;
六.完工验收，支付总造价的
七，剩余三%，元，为维修质保金，保修期满结清。
第六条双方责权
(一)甲方：
一、提供水源、电源及场内施工道路，提供施工图纸，派出专业施工员现场管理，解决工程有关难题。
二、负责办理工程变更手续，及时通知乙方更改施工。
三、组织各层段的隐蔽工程验收，及时提出存在难题及发出整改通知书，监控工程质量。
四、按合同规定按时支付工程款。
五、及时组织有关材料进场。
六、在乙方如期完成任务的前提下,交付给甲方正常使用,甲方必须立即组织竣工验收,确保收工，如期交付业主使用。
如果甲方在乙方完成天内,还没有组织竣工验收,双方均视作已验收,并支付乙方工程余款,进入工程的保修期内。
七、甲方必须按节点支付工程款，如因工程款不按期发放，而影响工程进展，则工期相应延期，并承担每日工程款总额的
五%的违约金。
八、乙方在完成甲方的工程后，甲方必须按本合同结清余款，如果无法结清，甲方除承担支付余款义务，并当承担每日工程款总额的
五%的违约金。
(二)乙方：
一、依据设计图纸、甲方要求及工程进度进行施工。
二、编制施工方案及施工规划，上交参加施工人员名单及组织架构表，按时参加安全进修及工程例会。<
